回顾近10年来的楼市调控政策，包括2013年2月20日以特殊的方式推出的《国五条》，客观地评价，调控给中国经济及社会甚至家庭生活带来的，不是稳定、向好，而是茫然、匆促，还有为难。更大的问题是，出台政策的本意是稳定市场，打压房价，而实际效果却是搅乱市场，抬高房价。

　　对于楼市而言，现在到了创新调控思维的时候了，尤其对于海南已经发展了近30年的旅游地产而言，调控对海南旅游地产市场的影响是不言而喻的，新时代下更加凸显创新营销方式对市场的撬动作用，一边是面对不能改变的调控政策，一边是面对千变万化的市场，旅游地产营销经历了四个阶段，那么在新时代调控之下，海南旅游地产该如何创新营销？

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